Покупка квартиры обремененной правами третьих лиц

Вопрос: Здравствуйте. Покупаем квартиру, в которой один собственник и есть зарегистрированные в квартире лица. Члены семьи обязуются выписаться, за исключением одного лица. Можем ли мы купить такую квартиру и сами выписать данное лицо? Какие могут быть последствия сделки?

Ответ: Это сделка из разряда «обременённые правами третьих лиц». Выписать это лицо без его добровольного согласия не сможете. Придётся обращаться в суд с иском о признании этого гражданина утратившим право пользования и снятии его с регистрации. Поэтому можете затребовать у продавца квартиры скидку на стоимость услуг адвоката.